假如毛坯房的话,关注门窗有没有损坏,墙面有没有开裂,最主要的还有一个是防水这一块会不会漏水

毛坯房验房窍门主要分为三个部分,门窗验收、墙地面验收和电路验收毛坯房验房窍门第一部分：门窗验收防水部分：装饰监理中心监理工程师介绍，防水是外窗验收的重要部分。要观察窗户的周边墙体有没有漏雨渗水现象或是墙面发霉长毛等。其次是看窗户的防火防水胶条和密封胶条有没有脱落，防火防水胶条在窗的室内一侧，密封胶条则在窗外，要探出头去观察。毛坯房验房窍门第二部分：墙地面验收空鼓：以前只知道贴瓷砖墙面会有空鼓现象，没想到验收毛坯房也有这一项。毛坯房验房窍门第三部分：电路验收电路验收看上去比较简单，用专业相位仪插每一个插座，指示灯会显示其是否正常。检测主要分三方面内容：开关有没有接地;相位有没有错，也就是火线、零线有没有接反;过载保护检测，通过火线零线短路，检测总开关箱中的空气开关有没有跳阐，过载保护是否失灵。毛坯房验房的窍门主要就是以上三方面，那么这些除了这些地方需要验收之外，我们还有哪些在毛坯房验收时候的关注事项呢细节决定成败。

新房下来的毛坯房，有的会给带部分装修，有的便是毛坯，没有灯泡。但现在的毛坯，供暖设施，水电等硬件设施是应该的。