1、空间采光：二手房选购时首先要关注光线，人需要阴阳平衡，房屋也不例外。在风水上，影响阴阳平衡的因素首位就是窗户，窗户假如少和小，那么必定就会引起光线差，采光小，这样就不利于居住人的身体调和，造成阴气重，容易对人身健康造成影响。
2、门窗位置：门窗位置在二手房风水中是很重要的，门不能残破，应该是完整厚实的，门不能对着夹角，门外位置要开阔，切勿对着楼梯或者是电梯门。其次要检查窗户是否变形，屋檐是否有被压破。
3、空气问题：假如进屋发现屋内空气混浊且不流通，那么就表明这间房屋很久没有人居住，容易滋生很多细菌和昆虫等等，假如房屋不是由于某些特殊原因没有人住的话，那么最好在住进之前用一些纸制品点燃，这样就能祛除房间里面的负气场，再用艾蒿叶熏遍整个屋内，这样会起到很好的效果。
4、环境气场：在选取二手房时，要在周围仔细观察，看看附近的环境如何，假如附近经常有大风，十分急劲的话，那便是不宜的。气需要聚，风多的话就会吹散这股气。最佳的环境是有柔风徐徐，让人感觉清凉宜人，这样的环境才是适合的。
购买二手房交首付时需要关注有这些6情况不要买：
1、没有房权证的房屋；
2、没有缴纳土地出让金的房屋；
3、产权共有人不同意的房屋；
4、在抵押状态的房屋；
5、不能建立楼盘编号的房房屋；
6、姓名、地址与房权证不符的房屋；还有最重要的一点：购房后尽量在产权过户后再付清全款。
答：假如是看一手房!需要关注的是小区的规模!以及绿化率!还有容积率!需要关注垃圾房的位置!假如住在垃圾房的附近!需要选取高楼层!假如是看二手房!需要关注业主房子有没有抵押!有没有查封!房子的赠送物品!主要是要关注业主的一些情况!确保交易的过程中!不会产生风险!
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