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爱久见人心eish
爱久见人心eish| 购房税费 714浏览次数 6个回复 2019-01-29
企业房屋转让流程是什么呢？谁能说说看？

被采纳
wangbeike
wangbeike 2019-01-29

土地的(使用权)可以依法转让；不过假如是房屋，则是房屋的(所有权)可以依法转让，但现在只有70年期限。土地使用权转让，通常经公证机关进行公证证明，证明可以转让只是才能走下面的流程

其他回答(共5条)
我是曾小贤哥 2019-01-29

从法理上分析，预购房的转让不是房屋的转让，而是预购合同的转让，《办法》明确了与购房转让的合法性，因此期房是可以转让的，实际的流程与手续建议楼主最好去当地的房管局咨询一下吧。

圆圆豚豚 2019-01-29

你可以转让出去的。实际的步骤往下看：期房该如何转让呢？
1、签订预售合同期房转让前，转让人应该与房地产开发企业签订商品房预售合同，并在房地产管理机关进行预售登记后才可以转让，第一步应该是签订预售合同。
2、书面通知开发商转让人未付清商品房预售合同约定的总价款的，转让人应当取得房地产开发企业同意；已付清总价款的，转让人只要把其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业即可。
3、转让合同与登记转让人与受让人签订预售转让合同，并在合同签订后15日内进行预售变更登记。合同转让后，受让人就取得了原商品房预售合同约定的转让人应享有的一切权力。

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