农村却层楼的优点比较多。跃层是真正意义上的两层房产,即一套跃层房要占据两个楼层。大部分跃层的居住舒适度是很高的,跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确;相互干扰较小。采用的设计方案可以依照主人的意愿,不过要记得做好空间的规划。
它上下两层的交通采用室内楼梯完成,有别墅的感觉但不如别墅空间大,它布局紧凑,居住面积和辅助面积较大。互相干扰则较小。跃层的特点优点:跃层式住宅提高了使用率,功能明确的同时通风较好,可以分层布置。跃层式住宅它的采光面较大,除了有较大的辅助面积外对于室内小楼梯的设计也是采用独立性。缺点:跃层式住宅的不便之处便是楼梯占去的实用面积以及出口较少。倘若发生火灾等事件对于人员撤离照成很很大的困难,且消防人员也不易进入。跃层和复式的区别跃层的楼层相对复式来说低一些,在跃层和复式的区别上最显著的一点便是人们俗称的“跃层就是压缩后的复式”。另外,复式的
一、二层楼面往往垂直投影,上下面积A/J\\一致;跃层式住宅假如是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积之和。对于购房者来说,只有分清复式、跃层式、错层式房屋的不同特征和面积计算方法,方可以在购房中立于不败之地。