首先，要看您是否已经办理了产权登记。开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。，假如您已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，你只需补办丢失的材料就可以了。
第二、假如购买的是期房，并且没有办理房产登记，首先应向开发商说明情况，与开发商协商解决，最好能重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明。再到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询，进行登记备案。假如开发商不肯重新签订合同，您可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议，并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。在补充协议中可以隐蔽地提到原合同主要条款和已交购房款等事实，这样补充协议就可以起到与原合同相等的作用。第三，假如您的房子存在贷款问题，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，由于原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据...魏国鹏律师解答：题主好，很开心回答您的问题购房合同丢失的问题。首先，要看您是否已经办理了产权登记。开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。，假如您已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，你只需补办丢失的材料就可以了。
第二、假如购买的是期房，并且没有办理房产登记，首先应向开发商说明情况，与开发商协商解决，最好能重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明。再到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询，进行登记备案。假如开发商不肯重新签订合同，您可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议，并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。在补充协议中可以隐蔽地提到原合同主要条款和已交购房款等事实，这样补充协议就可以起到与原合同相等的作用。第三，假如您的房子存在贷款问题，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，由于原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，需要和银行签变更协议。在此建议购房者不要轻易随身携带合同和房款收据凭证原件，以防万一丢失。若须办理相关房产手续，可以先将所有资料复印一份，使用复印件有时一样能办。

处理房屋买卖合同纠纷的法律依据主要是《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《合同法》、《物权法》、《城市房地产开发经营管理条例》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关规定。

不能。房产过户应该有房地产权利证书，有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书等材料。

1、假如商品房买卖合同是开发商遗失的，那么它有义务为您补办一份。
2、假如商品房买卖合同是您遗失的，那么其实从权利义务的角度来说，开发商无须为此事负责。那么为了保障您的权益，您可以做有这些处理：
1、与开发商协商，影印一份合同复印件；
2、去楼盘所在地的房地产管理部门，申请查询上述合同是否已经备案登记。假如有可能的话，最好核对复印件和房地产管理部门存档的原件一否一致。
3、从今年（2012年）开始，国内大部分地区已经实行了网签，可以上网查询你购房的相关事宜是否有公示。