小全：我的毒舌症又犯了！稍有经济常识的人都会知道，单纯从金钱上计算，贷款买房然后拿余钱理财肯定比全款划算。小贷：你不要这么犀利哦！理财也会有一定的风险，并且全款还比较省时省力。小全：我的观点是鼓励大多数人在条件适宜的情况下尽量选取贷款买房，不止是从理财角度进行计算，并且适度的压力也可以催人奋进。小贷：不是每个人都有足够坚韧的神经去面对一切压力！身边有一个朋友，每个月还贷压力不小，断地换薪水更高不过更劳累的工作，被诊断出抑郁症。为了知道大多数人是怎么选取的，家门口视频拍摄了一期街采......其中一位接受采访的路人观点甚是犀利——虽然投资有风险，但买房也有泡沫！会贷款买房。视频总结：从视频中，我们可以看到大多数的人还是倾向付首付贷款买房的，然后把多余的钱去投资，可见生活在大城市的青年男女理财投资的想法还是比较强的；同时也有人选取了全款买房。无论是全款还是贷款都有优劣，这些得知道！全款买房坚定的贷款买房派要知道！贷款买房可以给你带来：
1、 利息支出少假设你贷款购买一套100平米的房子，单价为3万元，贷款数额为240万元，贷款年限为20年，那么你要支付的利息总额会达到近137万元。换句话说，你要是选取全款买房，那就可以省下近137万元。
2、 流程较简易全款买房只需要看好房，然后跟开发商签好购房合同，较后支付完房款便等着收房就可以了，不需要与银行百般周旋，费劲准备贷款资料，计算贷款额度，并时刻惦记还款事宜。
3、 转让更随意假如是贷款买房的话，想要转让房产应该征得银行同意，并且还需要办理转按揭等手续，流程复杂，手续繁多，不过全款买房就更加随意，想卖就卖，全凭自己做主即可。同一个时间段里也会有一些问题：
1、 资金压力大全款买房听起来很潇洒，但执行起来却没那么容易，你应该要有足够强大的经济实力，不但可以支付全部房款，还要满足生活中的所有需求，这会是不小的负担。
2、 潜在风险大全款购买期房是有很大风险的，由于房屋还没有建设好，但大部分购房者已经在预售阶段就将钱都支付完了，万一该房屋较后出现烂尾现象，你的损失是相当惨重的。贷款买房

假如是分期付款买的房子，通常买方在付完全款之前是没有所有权的，不能随意设定抵押。另外，假如是贷款买的房子，通常已经在贷款时抵押给了银行。你只能在房子超过银行贷款的价值内进行抵押，这样很麻烦，由于要估价。

郑州专业办理房屋抵押贷款，郑州市区包括郊县，全款房都可做房产抵押银行贷款，按揭房也可以解押再贷款或者走信用借款，房屋抵押银行贷款，利息5厘，还款方式有先息后本，等额本息，或者随借随还，等多种还款方式，长可以贷30年，40年以内的老房子都可操作，征信差，黑名单亦可。

全款买下的房子可以抵押给银行贷款。银行贷款，是指银行依照国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。通常要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。