问答
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原房主的房产证有没有留过复印件？有的话最好，拿着原房产证复印件、原房主身份证复印件去土地局办理原房主的土地证，等这个土地证下来了，你们再办土地证过户，过到自己名下。正常来说，办理土地证需要身份证复印件、房产证原件及复印件、契税发票原件及复印件、测绘图纸复印件，但像你这样的房产证已经过户原房产证已销再办土地证过户的情况很特殊但并不少见，土地局办理过很多这类土地证，肯定能办出来。实际怎么操作，各个地市各有规定，你可以详细地问一下土地局，怎么提供证件，他们会告诉你的。
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办理完毕个人名义国有出让性质土地证，老土地证，一起到土地局办理注销老土地证。假如是集体或者划拨性质土地证，需要原房主缴纳土地出让金土地证有很多种。过户费用不一样。假如是通常商品房所属土地证，只要先办理房产证过户，收费几百元，办理新土地证就可以。契税证。然后双方凭身份证，户口本，新房产证
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