现在贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同。二套房贷款利率普遍上浮10%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

题主好，据了解，按揭购房贷款利率是：5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同。二套房贷款利率普遍上浮10%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

重磅！2019年重庆调整主城房产税起征点为17630元今天（1月1日），重庆市住房和城乡建设委员会发布公告，从2019年1月1日起，重庆市主城个人新购高档住房房产税起征点将由2018年的15455元/平方米调整为17630元/平方米。重庆房产税征收起点调整公告截图征收对象：
1、个人拥有的独栋商品住宅；
2、个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积平均价格2倍(含2倍)以上的住房；
3、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房。税率：
1、独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积平均价格3倍以下的住房，税率为0.5%；2、3倍(含)至4倍的，税率为1%；4倍(含)以上的税率为1.2%；
3、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含)以上的普通住房，税率为0.5%。免税面积：
1、办法施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180㎡；
2、新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100㎡；
3、纳税人家庭拥有多套新购应税住房的，按时间顺序对先购的应税住房计算扣除免税面积；
4、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的应税住房均不扣除免税面积。重庆对高档商品房征收房产税，起始于2011年，距今已八年。这是重庆第5次调整高档商品房标准（房产税起征点），前后共出台6个高档商品房标准，其中2014～2016年这3年起征点无任何变化。再来看与重庆同时开征房产税的上海，有哪些变化？上海开征房产税征收对象：当地居民家庭在当地新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非当地居民家庭在当地新购的住房。税率：0.6%；应税住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。免税面积：当地居民家庭在当地新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60㎡（即免税住房面积，含60㎡）的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60㎡的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。房地产税法已写入立法规划12月17日，在证券日报A2头版刊登了一条跟房地产税相关的消息，报道中明确提到：目前，房地产税法已写入立法规划，属于第一类项目，即“条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案”。苏宁金融研究院宏观经济研究中心主任黄志龙对表示

现在贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同。二套房贷款利率普遍上浮10%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已使用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。