问一下开发商***不齐就交房？没有问题吗？_维护保养

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浪漫小红酒| 维护保养 611浏览次数 5个回复 2019-02-25

问一下开发商***不齐就交房？没有问题吗？

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列车鬼佬 2019-02-25

假如开发商通知业主们提前去收房，业主们肯定是很高兴的，由于大家都想早点装修早点住新房，不过提前交房属于变动因素，对业主来说固然是值得高兴的事情，但也应该提高警惕的.1)仔细检查证件要求查验开发商的各种证件，如,,等，不会查验的可或邀请专业人士.若证件(原件)缺少或出现其他问题则要坚决拒绝提前交房，不可因开发商开出的种种优惠条件而妥协让步，由于这样就证明房屋的确有质量问题，鲁莽入住会影响生活质量甚至危及生命安全.2)验房要小心谨慎在证件齐备并且没有问题的情况下，开发商邀请业主验房时业主要擦亮眼睛以防受到不良开发商的欺瞒.假如遇到质量问题应与开发商协商维修，一切按交房手续走，未维修完成的拒绝收房.出现严重问题并无法与开发商达成和解的，可与其他业主一同向律师，通过正规法律渠道解决问题.提前交房的情况出现虽然少，但仍偶有发生.从业主的角度看，开发商提前交房也就意味着业主可以提前搬进新房.收到接房通知书的时候就可以开始对装修需要的建材进行市场调研了.

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完美巨蟹男 2019-02-25

情况
一、延迟交房以购买时开发商承诺的交房时间为准，通常超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。情况
二、没有产权证由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，假如有这样的退房条件，就可以要求退房。情况
三、开发商证件不全开发商应该证件齐全才能盖楼、卖房。假如开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。情况
四、面积误差超过3%假如交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。情况
五、主体结构质量有问题假如房子地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。情况
六、开发商擅自变更设计在未经购房人同意的情况下，开发商擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。