买房是件大事，拿房也很重要，而验房则是最后一道关卡，其重要性不言而喻。一个专业的验房团队应该携带相关验房工具，首先对业主房屋墙面进行有无空鼓和裂缝的检查，以为空鼓会对后期装修产生严重影响，首先是墙体空鼓的地方表面出现开裂，经过一段时期，空鼓部位一旦受力，裂开的粉刷层就会脱落，假如是阳台、窗台部分的，时间久了还会出现渗水现象。对于这些空鼓，假如装修前期没有处理好，装修之后就会平添很多麻烦。由于你不能确定这是装修公司的施工问题，还是装修前房屋的空鼓造成的。这些扯皮现象的发生，大多是由于业主前期没有重视空鼓的影响而造成的。在网上对他的评价也不少，各说纷纭，你可以多请几个人比较哈，看哪个专业些。

在验房中发现新房存在空鼓的情况，且空鼓的单处面积大于400平方厘米，那么可以要求房开商对空鼓位置进行维修。发现空鼓，须赶在装修前整改，防止空鼓影响墙面施工。要检查墙面下是否存在空鼓，只要用小锤轻击，就能听出下面有没有空鼓了，假如没有带小锤用随身带的壹元硬币或小木棍也可以。产生空鼓、部位应用割刀割除范围，再剔除，然后重新抹灰。铲除空鼓部位，以空鼓为中心最好往外多铲一点。矿泉水瓶子装满水，在盖冒上用钉子钻一个小小的洞，浇湿空鼓处。泥水师傅用砂浆填补，水泥：沙约为1：3，一定不要补高了，切记。待干之后就可以由大白师傅处理面饰了。