土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
房产证的全名是：房屋所有权证。土地证的全名是：国有土地使用权证。
不动产是指产权证含义包括房屋所有权证和土地使用权证；房产证就是指房屋所有权证。
两者主要区别是房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权问题。很开心回答你的问题，满意请采纳，谢谢
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