公积金贷款能提前还款吗公积金贷款提前是可以提前还款的。不过还款的时候，需要自备现金，并且每次偿还金额不得低于10000元,请主借款人携带身份证和借款合同到还款银行办理并签定借款补充合同。最后还清住房公积金贷款时，可以使用住房公积金帐户余额。请夫妻双方携带各自的身份证、住房公积金储存卡、结婚证、借款合同先到住房公积金服务窗口办理转帐手续。办妥转帐后，再到贷款委托银行办理结清手续。住房公积金帐户上的金额不足以还清贷款可携带现金或银联卡进行转帐还款。公积金贷款能提前还款吗？提前还款划算吗？公积金贷款提前还款划算吗公积金贷款提前还款划算吗住房公积金贷款要不要提前还款，应当视自身情况确定。假如手头闲钱较多，那么可以选取提前还款，终究提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息。以及很重要的一点是，同商业贷款提前还款想比，公积金提前还款没有手续费或违约金，相当于额外节省了一部分开支，使用闲置资金进行公积金提前还贷不失为一个省钱的好办法。假如有的购房者理财能力比较强，将资金拿去理财，会抓取更多的钱，比提前还款更省钱，则就不适宜提前还款了。因此是否应该住房公积金提前还款应充分考量多种因素，量力而行。

前一阵，一个朋友说手上有点闲钱，想提前把房贷还了，问我觉得有没有必要？我问：为什么想提前还贷？她说：欠着银行钱，总觉得心里不畅快。我问：每个月月供的钱对你来说有压力吗？她说：毫无压力。我问：那心里的不畅快影响正常生活吗？她说：那倒不至于。于是我对她说，那不就完了，收好你的钱，该干嘛干嘛。你要觉得钱多了没地方花，可以给我帮你花，反正我是不建议提前还。看完这段，肯定有人觉得七叔是个心机婊。你个银行狗肯定不想让人家提前还贷，把这钱放你那儿买点理财产品，还可以帮你完成任务，是不是？！当然不是！！！这朋友根本不在一个城市，她的钱也存不到我这来。更重要的是，七叔这么有情怀的人，会去坑自己的朋友吗？（翻白眼状）02在这个朋友之前，也有很多客户咨询过是否提前还贷。有的人听了建议没还，有的人扬长而去还了。且不论提前还贷对与错，终究这也是因人因时而异的。之不建议提前还，当然是有原因的。首先是通货膨胀因素。先啰里八嗦讲个故事吧。前段时间听一个做个贷的同事说，有个人大约20年前，在上海买了一套房，贷款30年，月供1000多，就当时来讲，无疑是很大的一笔支出。如今20年过去了，每个月还是1000多，我们今天不谈房子的增值，就纯粹感受这1000多元钱，过去和现在的价值就行。这里想说的是通货膨胀与房贷的关系。通俗点讲，现在贷款买房，就相当于把将来的钱拿到现在来用，货币都是有时间价值的，将来同等金额的钱肯定没有现在值钱。

1.公积金贷款的利率优惠。同样的贷款金额和还款年限,公积金贷款和商业贷款来比较的话就可以节省数万元的利息。而且和商业贷款来相比,公积金贷款不仅是还款时间短,还款利息也还少了很多。
2.公积金贷款还款会更加灵活方便。假如采用公积金贷款来买房的话,银行的还款的方式也会比商业贷款购买住房更加的方便灵活,借贷人可以确定每个月的还款额,但前提是每个月的还款额至少银行规定的低的还款额,这样一来,借贷人就可以依照自己的经济实力来制定合理可行的还款计划,方便借贷人安排自己的每月的经济支出。
3.对于公积金的按揭贷款的提前还款,借贷人可以提前偿还部分或全部的贷款本金以及利息,并且不需要支付任何违约金。
4.公积金贷款对于所购房屋的限制性更小。现在各大商业银行对于二手房贷款的限制条件会比较多,对于房龄过高,房产的地段不好,房产的变现能力差的二手房在银行是很难来申请到住房贷款的。不过对于用公积金贷款购房,银行对二手房房龄的限制也就相对较少,二手房的房龄和住房的贷款年限加起来不超过50年就可以来申请公积金按揭贷款。

商业贷款买房可以提前还款吗商业贷款是可以提前还款的，商业住房商业贷款可以提前还贷。可以全部还清，也可以先还部分。先还的一部分是没有利息的。通常来讲，提前还贷款的部分后面的一个月的利息是不足一个月按一个月的利息算。实际提前还贷程序:先到贷款银行提前申请(批准时间各个银行的支行都会有所不同。3-30天都有，也有部分一定要月供一年以上才给提前还贷。在深圳这样的银行比较少。建议咨询你的按揭银行);银行先出提还贷清单，按单的上给钱或存在月供账号扣款;假如是全部还清的话，银行给你一套还清贷款证明及你的房地产证;持银行的证明及房地产证到国土局注销抵押登记。商业贷款买房可以提前还款吗商业贷款买房提前还款的关注事项商业贷款买房提前还款的关注事项
1、提前还款是否要缴纳手续费。贷款人与银行签署的贷款合同中，都有“提前还贷收取违约金”的条款，银行收取提前还贷违约金是有理有据的，但由于银行受市场竞争、服务形象等因素的影响而没有向贷款人收费。贷款合同中对提前还款都有相应的规定，在准备提前还款钱，建议查一下合同，看看自己此时提前还款是否违约。假如没有违约，可以准备好相应的还款资金。
2、办理提前还贷手续。提前还贷的贷款人需要提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期，然后在约定的还款日期，贷款人携带身份证、签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并将还贷的款项存到指定的存折上，然后由银行自动扣收。
3、贷款人还需要关注的是各家银行对提前还贷没有次数的限制，可以选取一次全部还清，也可以选取部分归还贷款，只是还贷的起点金额各银行规定不一，在办理提前还贷时，要事先问清，防止不必要的麻烦。