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大嘴猴
大嘴猴| 房产政策 822浏览次数 7个回复 2019-02-27
解困房可以买卖吗？谁清楚？

被采纳
路漫漫
路漫漫 2019-02-27

业主购入时间够五年后（日期以购房收据、解困协议为准），可以自行上市交易。假如你以后确定要卖，其细则有这些：二手解困房卖方按房屋所在地段标定地价的10％—50％缴交国有土地出让；满5年以上可免征个人所得税（日期以房地产证、户口簿为准）；解困房转让若发生增值的，要向国家缴纳土地增值税。政策还规定，对于未够五年购买期限而又期望转让的解困房，由市住建办按使用年限折价收购。据了解，现在解困房上交所交缴交的国有土地出让金占房价的比例极小，通常每平方米仅在数十元上下。

其他回答(共6条)
taiwen 2019-02-27

解困房等同于经适房，不允许随意买卖，只能继承，若住户需要交易需要带身份证及房屋手续来解困办进行重新登记分配。

pingka 2019-02-27

经济解困房购买后，自办理经济解困房房屋所有权证之日起10年内不得上市交易。

大象爱蚂蚁 2019-02-27

解困房可以买卖，不过条件比较多，建议最好去当地房管局详细谘询一下吧，期望对你有用吧。

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