不该买房。限购了在买房就属于二套房了。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有:
(1)自己有住房,给成年子女购房。
(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
央行和银监会出台房贷新政,房贷新政松绑首套房的认定标准。那么首套房怎么认定首套房认定,即使拥有住房,但结清相应购房贷款的家庭,再买房仍可以按照通常的政策是这样的
商业贷款买房时认定首套房的标准是:认房又认贷;只要在银行有过按揭贷款记录,都不再享受首套房待遇,一切以银行信贷记录为依据。假如之前贷过款,即便全部除名,银行也不会按首套房来提供贷款。也就是说,只有没有贷款记录,除名无房后才认定为首套房,这是现在银行普遍的认定标准。