北京写字楼租金假如含物业费的话，通常物业费占租金份额的10%--15%，或者租金和物业收费完全分开，各自记账收取。写字楼租金要看你的配置和硬件了，通常在每天每平米1元--2元之间。

物业费=所使用物业的面积*单位面积费率物业费收取标准：
1.物业费收取标准：物业服务收费办法规定，物业费收取标准区分不同物业的性质和特点分别实府指导价和市场调节价，通常写字楼、商业及工业园区等非住宅类实行市场调节价，即由合同双方协商定价；普通住宅前期物业费收取标准实府指导价。
2.物业公司及开放企业参照政府公示的物业费标准定价；业主大会或物业管理委员会成立后，普通住宅物业公共服务收费标准，由业主大会、业主大会授权的业主委员会或物业管理委员会决定。
3.物业费计算：通常由业主与物业管理企业依据物业服务范围、内容确定物业服务等级，依照物业服务等级及设备设施问题（如有电梯与无电梯）参照政府指导价或协商确定基准价格。依照不同情况分为不同的收费标准，通常物业费按物业的建筑面积收取，计价方式为元/平方米，物业服务企业可按月、季度或年收取，但一次预收不可超过一年。

广州领东128写字楼的物业公司：北京保利物业管理公司，物业费：8.00元平米·月