答:1、认购新房需缴纳的税费有:契税、维修基金;房子没有人住过。2、认购二手房需要依照房子年限有可能需要缴纳的税费有:契税、增值税、个税等;房子可能有人住过。祝您生活愉快!
二手房公积金贷款流程:1、到贷款银行提出借款申请2、银行审核贷款银行依照借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。3、到贷款银行签订借款合同贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。4、到产权部门办理贷款担保手续办理住房公积金贷款有两种担保方式,借款人可以依照自己的实际情况选取其中的任何一种。5、办理住房抵押保险手续借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
二手房是指之前有人居住过的房屋,存量房是指之前没有人居住过的房屋。即商品房开发完成之后无人居住过的房屋。
当然可以的,应该要保证这套二手房现在没有人落户,其它问题请楼主去房子所在地派出所的户籍科咨询。
当然可以。不仅可以购买新房,也可以购买二手房。新房的概念是没有人居住过的房产,包括期房,houseandlandpackage,现成的新房不过没人居住过期望可以帮助到你。
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