求解新手如何买房？有谁了解？_购房资格

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瑞可Ruse| 购房资格 206浏览次数 6个回复 2019-02-28

求解新手如何买房？有谁了解？

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四海旅行 2019-02-28

新手买房须知哪些
1、我们先找好自已想要的房子，在地理位置，房子的格局，价格，以及交通，学校，医疗各方面等综合考量。不要着急，和买东西一样要货比三家。
2、跑遍了自已想要买的地域的所有楼盘，然后我们就上本地政府官网这个很重要。查看楼盘信息，买房最好买已封顶的这样安全系数高。不过最重要的一定要在政府官网查预售许可证，没有的就不要买。
3、确认无误，开发商证件齐全，按揭下来之后，签正式合同，这里开发商会有一张正式的购房发票。后面补交的款项有维修基金，契税，办证费。
4、收房，到了收房时间开发商会快递给你一封快递信，有时也会电话通知，这时你有留个心眼，开发商规定时间会几天之内让你收房，你可以选取晚一天在去，由于你啥也不懂，贸然收房出了问题也不好，新房重点看看卫生间是不是漏水。假如墙体裂缝啊，水压不足啊，那绝不能签收。新手买房须知哪些？新手买房如何防止被坑？新手买房如何防止被坑
1、了解开发商背景和资质。正规的开发商在房屋质量等各方面均有保障。
2、社区周边的大环境和配套。市政的发展方向、以及周边环境直接影响楼盘的升值。
3、社区内部规划是否合理。垃圾处理房、配电房是否合理，是否影响房屋使用。
4、谨慎对待销售员口头说辞销售员为了卖房子，或多或少会夸大宣传，需要调查清楚。
5、现场验房。现场实地看看，对存在的质量问题，让开发商需尽快整改。

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一个温暖的家 2019-02-28

新手，一定要明确买房买房的窍门子的实际目标。理性和有规划的消费是购房的前提，不要一买就买三室两厅，追求一步到位；而要从自己的实际情况出发，好好规划一下，能满足基本的居住需求就好，防止出现不必要的额外负担，培养有梯度的消费观很重要。其次是学习买房常识。“对于门外汉来说，学习一些地产基础知识是购房的必修课。包括了解购房费用，如何签订购房合同、如何收房验房，如何贷款，如何还贷等。”小编介绍说，“房屋由于涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。”有小编介绍，在一些发达国家，有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也比较规范，个人买房怎样买房划算已经有了一套比较成熟的模式，过程也比较轻松。然而现在国内的房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人购房者的房屋经纪人。由此看来买房买房窍门前学习一些房地产基础知识是应该的。最后一点是筛选买房范围，选取适合自己的楼盘，量力而行，不要由于买房买房攻略子还贷款过“不幸福”的日子，懂得生活才是最关键的

kalin80 2019-02-28

湖北省蕲春县现在较好的位置的新房房价：截止2015年7月，蕲春的房价大约为3000元/平米。买房学问很多，对新手而言，选房查清开发商资质、挑房挑好房子周边的配套、看房看好房子质量、买房依照自己的经济实力量力而行。像上面这些价格整合自网络，请自行核实，实际价格以实物为准