商品房需要做喷沐,不过这要看怎么方便,以及商品房是怎么安排的,并且入户门厅需要安装喷淋,住宅没要求安装喷淋,喷淋喷头最大距离为3.6米。
商品房是开发商通过拍卖或挂牌等方式取得土地开发的房子。交易一次,性质就变成商品房了。就是交一遍契税,补交一点土地出让金而已。其实房改房也能卖,手续一样。,房改房经过过户可以变成商品房,第二套可以办房产证。
集资的房子通常属于单位房子,价格比市面上的商品房便宜,但土地证通常不给办(由于使用权是单位的)。
市场商品房是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产证、土地证,可自定价格出售的房屋。
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