步骤:
一、收房日期和形式
二、准备需要的验收工具
三、验收过程和实际步骤要依照购房契约和补充协议验收房屋,下面提供验房的参照步骤,通过的项目可在后面打“√”,未通过的注上说明,最后汇总,请开发商代表签字确认。
1、查验文件
2、验房检验的文件:
1、区级以上质检站核发的《房屋质量合格证明》。-应该具备。
2、开发商提供的房屋的《住宅质量保证书》-应该取得,要带走。
3、开发商提供的《住宅使用说明书》-开发商据此承担保修责任。应该取得,要带走。
4、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)-可带走。房屋的设计图纸和水电路图纸,管线如何走,哪些墙可以打,配电箱及配线箱的使用说明等。