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汲林海puyangm
汲林海puyangm| 商品房 747浏览次数 5个回复 2019-02-28
2018厦门二手房买卖税费计算方法哪位知道？

被采纳
熊猫秋
熊猫秋 2019-02-28

北京二手房税费计算方法二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

其他回答(共4条)
小小梦想曲 2019-02-28

计算方法有这些：个人所得税：房屋总价×1%交易服务费：3元/平米营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)卖家通常都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，实际上也就是买方在承担营业税和个税。扩展资料：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。结果是增加了国家的税收收入，也增加了买房人的购房负担。

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