赠与方与受赠方同共同到房管局办理过户手续，有的地方要求赠与协议须公证，子女在处理房产时要看这房是否属于夫妻共同财产，如是的话，则须夫妻双方同意，如不是，则只须房屋所有人同意。各项费用加起来将近13%，实际要多少，可以到当地的房管局去咨询一下。
(一）房产赠与需提交的资料 
1、房屋所有权证书； 
2、赠与和接受赠与公证书； 
3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人 身份证及复印件； 
4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。 
（二）收费标准 
1、交易手续费：双方各50％   住宅：6元/平方米。 
2、登记费：由受赠方交纳   住宅：80元/套；。  
3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 
4、印花税：5元/本（由受增人交纳）。 
5、契税：由受赠方交纳。按房产评估额的3%－5％交纳；原来各地通常都是按照3％减半即1.5％税率征收，但在实行房产新政（6月1日）后，不少地方开始全额征收契税；房产评估额参照市场上同类房屋价格。 办理房屋赠予登记首先得具有两个条件：首先是已领取房地产权证；其次，房屋的权属人自愿将该房屋赠予他人，他人接受后可以申请办理该房屋的权属赠予登记。 申请人申请办理房屋赠予登记需要缴交以下资料：赠予公证书、房屋面积测绘成果报告书、评估地价答复书、缴交赠予契税的完税证明、房地产权登记申请书（申办前，申请人先到咨询服务窗领取房地产权登记申请书，认真填写，所有受赠人应该在申请书上签名）、房地产权证（如两人以上共有的，提交共有证）、委托书（所有受赠人应该亲自到受理窗口共同申请办理，不能亲自前住办理，应当依法办理委托书）、申请人及代理人的身份证明、市政府或房管局产权地籍处批准同意赠予或受赠房屋的文件（当赠予双方有一方是单位的，应当经县级以上人民政府批准同意，故应该提交该项文件）、法律法规规定需要缴交的其他资料。 实际办理的流程则包括：
第一、赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书；
第二、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果；
第三、申请人到征收契税窗口办理完税手续，领取完税证明；
第四、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记；
第五、收件人员收件立案受理，缴交登记费，核发《房地产申请登记回执》；
第六、办案人员对资料进行审核，通知申请人到发件窗口领证；最后，申请人凭登记回执到发件窗口领取《房地产权证》。

第1种:父母房子赠与过户手续虽然是父母与子女的直系亲属关系,不过在法律面前人人平等,因此,咱们在办理赠与房屋过户手续之前,还是需要签订一份赠与书的,赠与书需要进行公证。之后,父母携带身份证、户口簿、结婚证、房产证,子女则携带身份证、户口簿、结婚证一同前往房屋所在地的房管交易核心办理过户手续。父母房子赠与过户手续也需要涉及到一些税费,主要包括有这些几项:
1.公证费
2.评估费
3.契税
4.土地增值税
5.个人所得税
6.房屋产权登记费将上述所提到的税费缴纳清楚之后,便可直接办理父母房子赠与过户手续了,通常即时便可领取到房产证明。第2种:父母房子买卖过户手续父母房子买卖过户手续与咱们二手房交易过户手续的形式是一样的,办理的流程也是一样的,咱们下面就简单的说一下,之前的文章中也是有介绍过的。
1.首先,父母与子女需要签订一份购房合同,之后,将合同拿到公证处进行公证。
2.公证完成之后,我们需要将相关资料交由房屋所在地的房管核心进行审核,同时申报房屋价格进行审核。
3.工作人员审核完成之后会发给我们核准通知书,我们凭该核准通知书到相关部门完税,交纳二手房买卖交易中涉及到的税费,领取到完税的凭证。
4.之后,我们便可凭交纳税费的凭证前往房管交易核心办理房屋过户手续了。