问答
已解决
小小梦想曲| 产权产证 445浏览次数 6个回复 2019-02-28
有哪位知道要如何用住房公积金贷款装修吗?

被采纳
抹茶茶叶蛋 2019-02-28

很多人在用大笔资金买完房之后,已经资金短缺,假如要装修的话手头非常紧。于是很多人会想到能不能用公积金贷款来进行房屋的装修。那么,装修房子可以用公积金贷款吗?其实是不能的,这是按住房公积金的管理办法,装修不能使用住房公积金。这是由公积金的性质和监管的必要性所决定的。收藏装修房子可以用公积金贷款吗购房一定要关注哦很多人对公积金的使用存在误区,下面就是关于公积金常见的五大误区,购房的朋友一定要关注哦!
1、公积金账户余额做购房首付很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付,实际上不然,由于公积金是先使用后才可以提取的,即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。
2、子女使用父母的公积金贷款子女不可以使用父母的公积金来贷款买房,由于父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上,则视为两户人,子女和父母之间是单独分开的,即两个家庭。收藏装修房子可以用公积金贷款吗购房一定要关注哦
3、装修房子可以提取住房公积金住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内,因此装修提取住房公积金是不行的。
4、公积金贷款额超出上限公积金贷款与商业贷款存在很大区别,即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额,需要依照借款人收入、缴存额和缴存比例来计算,且不能超出公积金贷款最高上限。收藏装修房子可以用公积金贷款吗购房一定要关注哦
5、提取总额可以超过房款总额公积金的提取总额不能超过房款总额,就像,贷款购买的房屋总价为30万元,而他的公积金存储余额有40万元,他只能提取30万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取。

其他回答(共5条)
孙可望 2019-02-28

1.装修可以提取公积金?Q:刚刚买了房子,需要拿钱来装修,可以怎样提取公积金?A:仅凭装修,是不可以提取公积金的,但购房可提取公积金。依照《住房公积金管理条例》规定,个人购买商品房、自建、翻建、大修自住房屋均可以申请提取本人的住房公积金。
2.加装电梯能提取公积金?Q:旧楼加装电梯是否属于提取公积金的范围?A:以前是有的。不过今年5月份,广东省依照国家规范住房公积金管理的精神出台了《关于开展治理违规提取住房公积金工作通知》,从今年开始,加装电梯不允许提取公积金。
3.购买商铺能提取公积金?Q:购买商铺可不可以提取公积金?A:不可以。
4.公积金审批量有限制?Q:听说现在限制银行送公积金的送件量,说只能送14份,引发公积金的审批慢了,有没有这样一回事?你们日常审批要多长时间?A:没有这回事,佛山市住房公积金管理中心一直敦促承办银行和其他部门加快手续,并对银行设立考核制度进行监督,每年在网站公示考核情况。今年的审批量已经达到了8000多宗。依照《佛山市住房公积金贷款抵押办法》,住房公积金贷款属于一个行政审批事项,审批时间规定是5个工作日之内。多年以来未发生过一宗超过5个工作日审批时间的情况。
5.退休后能追讨公积金吗?Q:私企公司没有帮我购买住房公积金,现在已经退休了,是不是可以索赔?A:依照《住房公积金管理条例》规定,国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体应为在职职工缴存住房公积金。如单位主体(法人)已注销,即追讨对象灭失,是无法进行执法申告的。按照上述国家规定,若属于上述强制缴存范围内的单位的在职职工,请先向工作单位反映,要求按国家法规规定办理缴存登记及缴存公积金。如单位不办理,职工再将该情况以书面形式实名向住房公积金管理中心反映。职工向市住房公积金管理中心(或管理部)申告单位以上行为,需提供以下资料:
(1)申告人书面反映诉求情况并经本人签名确认的申告书。
(2)申告人身份证;
(3)申告人与被申告单位依规建立劳动关系的有效凭据(包括劳动合同、或生效的劳动仲裁书、或生效的法院裁决等文书),以确认申告人与被申告单位之间的劳动关系和应缴存公积金的时间。
(4)提供在职期间的工资收入证明或凭据。
6.退休后,公积金贷款受影响吗?Q:明年我退休了,当时我买房子用公积金购买,还没有供完,退休后可以申请拿回?A:已到达退休年龄的缴存职工,可按照《住房公积金管理条例》规定办理退休注销提取。每月正常继续偿还住房公积金贷款即可。

linfan80 2019-02-28

、、、、在办理装修贷款时,只要出示装修合同和《房屋所有权证》即可,取消了原来所需的装修...我在临汾买房,可在襄汾交住房公积金,能贷款吗。

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