假如你是买的二手房1，和卖方协商协议撤销，（通常你会损失定金）2，换一家银行接着办贷款，（找到以前贷款没批的原因，提前打点好）假如你买的是一手房通常开发商都是指定的合作银行，不好弄了，房子不买了，首付退回，定金没了，以及就是交全款，找亲戚朋友借点，等房本下来了，在去做抵押，还他们，（抵押贷款利息要比购房贷款利息高点）

不需要，就算成交了也要看是新房还是二手房，新房成交了也是不需要的，二手房成交之后是需要收取中介费的

你所说的是二手房网签，有草签和网签之分，实际是以草签合同为准,买方违约不买了,通常市场上就是定金不能拿回,但按照合同办理的话,就是要支付合同上的违约金额,签草签合同时肯定有规定违约金额,