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毛坯房简单装修估计在3-4万接近，二手房需要看现场情况。
1、一手房多为新房，但大多位毛坯房，需要进行装修。二手房大多都是带装修的，可以直接入住。但同样假如对装修要求较高的，还是选取一手房比较好，终究二手房重新装修的成本要大大提升。
2、税费。二手房除了应缴纳的契税外，还需要缴纳诸如营业税等，比新房多出一部分开支。
3、现房。二手房大部分都是现房，而新房期房等待的时间较长。
4、位置。二手房的位置整体上要比新房要好，其周边配套等资源比新房要成熟。买房子应依照个人需求进行取舍，没有十全十美的房子，只有取舍有度需求，但无论怎样，最关心的就是房子的质量靠不靠普通过房产中介购买二手房，可以最大程度的保证房源的合法性
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