你好二手房首付计算式:净首付款=实际交价-客户贷款额(净首付款:包括家税费介服务佣金首付款)贷款额=二手房评估价×80%(首贷款额度达80%)贷款额估算式用合同价×85%预估致评估价格二手房贷款群占主力军金融理财师给借款指申请二手房贷款八关注事项:关注事项:评估价与高贷款额申请二手房贷款银行般先房产进行评估评估值般低于其市值银行放贷采用合同价评估价取原则取两者间低值乘贷款数即房产高贷款额度关注事项
二:竣工代与贷款限伟嘉安捷理财师王文斌介绍房产证竣工代通容易借款忽略其实银行审批贷款程通竣工代作影响借款申请贷款限主要条件数银行现在政策房龄+贷款限≤35例某房屋竣工代1994现在房龄15所贷款限20(即35-15)买卖二手房定金交纳前四检查农业银行二手房按揭贷款
二手房交房关注事项包括:买卖合同的签订、生效,业主高价转卖防范,合同贷款交付风险防范等等。