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梨树开花
梨树开花| 产权产证 857浏览次数 4个回复 2019-02-28
问一下网友们我想养老买小产权房可靠吗？

被采纳
醉猫
醉猫 2019-02-28

你是自己的房子，你自己想怎么住都行。不过，假如你是买小产权房自己住，不对外交易就有问题，由于小产权房是证明不了房子是属于你的，没有房产证，不受法律保护。期望我的回答对您有用！

其他回答(共3条)
此间少年 2019-02-28

城市住房中就有小产权房。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，叫做乡产权房，又叫小产权房。小产权房有以下几类：
1、占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。
2、在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产权房。
3、在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给军人以外的地方居民，俗称军产房。你想在城市买小产权房吗？我建议最好还是不要，虽然便宜，但风险比较大。

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