房屋评估费是在对房产的价值进行推测与判断时需要交纳的费用,假如不交房屋评估费你的二手房就无法正常交易。评估费收费标准,国家没有明文规定,而是随行就市,也就是评估机构收费标准由市场调节。假如是购买二手房或者是贷款购买新房都应该交纳评估费,通常均由买方出。不过假如是全款付清购买新房则无需交纳评估费。
一,二手房办理按揭需要给评估费。二,二手房办理按揭评估费的标准:现在银行贷款是需要评估的,评估费是以房价为标准收费的;现在通常是500至1000元,假如首付比例超过六万,房子的成交价低于或等于银行内部的评估价格,可以申请免评估费。
只有二手房买卖才进行房屋评估,国家对房屋评估费并无明文规定。①一手房不需要评估;②二手房需要进行评估;③评估费为评估价值的0.5%;④国家没有统一标准;⑤部分评估机构规定了最低300元,最高不超过3000元评估费。注:实际需咨询当地评估机构。