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顶端食物| 产权产证 131浏览次数 10个回复 2019-02-28
房产证加名字有和影响?谁说一下?

被采纳
追风少年 2019-02-28

不可以。办理更名或是加名字,首先手里要有房产证和契税征土地证。假如有了房产证可以的。房产证上加名字情况通常有三种,即房屋产权赠与、房屋买卖和析产登记,出现最多的是第一种。房屋产权赠与通常是父母在房产证上加子女名字,或者夫妻双方中的一方在房本上加上另一方的名字。房产证上加名字可不是只是加个名字而已,通常会涉及到产权、债权、税费等诸多方面。而且房产证上加名字对于婚前、婚后,是否有贷款未偿清有不同解释,不同情况的办理费用也不相同。

其他回答(共9条)
ba神696 2019-02-28

可以的,没有领结婚证,不影响房产证添加两个人名字的。

浪漫小红酒 2019-02-28

房产证上加名字情况通常有三种,即房屋产权赠与、房屋买卖和析产登记,出现最多的是第一种。房屋产权赠与通常是父母在房产证上加子女名字,或者夫妻双方中的一方在房本上加上另一方的名字。房产证上加名字可不是只是加个名字而已,通常会涉及到产权、债权、税费等诸多方面。而且房产证上加名字对于婚前、婚后,是否有贷款未偿清有不同解释,不同情况的办理费用也不相同。

留住那时光1986 2019-02-28

第一个问题我只能说不复杂,很好操作的!第二个问题:你没结婚,加你的名字从法律上来说不属于夫妻共同财产!前提是结婚前你要进行公证,不然结了婚,过个十几年,谁能说的清楚第三个问题:公积金的提取是有条件的,房产证上肯定要有你的名字,你日后假如想贷款买房的话,就属于二套房,首付比例和贷款的利息相对要高!

也许会回来吧 2019-02-28

可以的,双方可以共同签署购房合同,房产证自然登记两个人的名字。房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字,但房产共有人一栏人数不限。产权人一栏写妹妹的名字,在共有权人那边写上哥哥的名字,房产证上落几个人的名字和贷款没有关系!房产证上的名字,从法律角度来讲,就是房屋的权人,假如想要加名字,就叫增加房屋的共有权人。

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