如何看装修合同_装修合同

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飞往幸福的明天| 装修合同 4835浏览次数 6个回复 2014-10-23

如何看装修合同

如何看装修合同？怕被装修公司欺骗，防止法律纠纷问题，请教各位要怎么看合同？

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你好明天555 2014-10-23

先要看清装修公司的报价，确定预算，看好结算价格是否出入很大。再看设计图纸，材料数量和报价，承包了哪些装修步骤和哪些工程。
装修合同是至关重要的一个环节。装修“菜鸟”们可能不知道,装修公司给了超低报价,但最终结算却大大超出预算的情况十分常见,大多是由于在一开始的装修合同中就没有控制报价。

　　很多装修项目,装修公司会报少数量,以低价格吸引你接受报价。例如,装修公司可能会按物业的面积来报油漆的平方数,殊不知一般油漆的用量大约是物业面积的3倍(没有太多落地玻璃窗的话),但不懂装修的业主很可能就栽在这里。

　　虽然很多装修公司的合同在报价后会标明“不超出预算的5%-10%”,但也有“业主答应增加的项目”、“以实际使用量为准”。实际施工时油漆不够,业主还是得被迫增加材料。专家表示,一般在合理报价的基础上,最终结算费用以不超出10%的费用视为合理。

　　在材料的报价上,除了要估算好所需要的材料数量之外,还要明确到材料的品牌、型号、规格。例如电线一栏,不能仅仅填“电线××米”,应该具体注明使用的品牌、型号、直径等,避免装修公司以次充好、“偷天换日”。如果没有监理公司协助,最好自己先了解这些主要建材的品牌和质量,避免受骗。

　　另外,还要了解一些基础的施工工艺。例如油漆一般要一遍底漆加两遍面漆,这些细节问题不注意的话就很可能“被宰”。其他的条款,建议参考烟台市建筑装饰协会编制、的装修合同。

其他回答(共5条)

留住那时光1989 2014-10-24

一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸外，还应该包括的文件有：施工项目的施工工艺说明、施工计划和进度表，以及甲、乙双方的材料采购单等。

Fighting小雨点 2014-10-21

装修合同一般是主要看后期保修时间，保修范围，装修期间容易发生而定问题以及解决方法，其次就是装修的最后期限。

婧兰蝶子 2014-09-04

1、看工程项目是否齐全，如果遗漏部分到施工现场再做的话，就免不了要增加开支。 2、注意计量单位的变化，按“平方米”计量家具是不论多高多宽，都按平方米数乘以单价计算；而用“延米”计算的家具是有高度限制的。 3、图纸与预算尺寸应一致，参照图纸核对预算书中的各工程项目的具体数量。数据计算应当严谨、准确。图纸尺寸应和预算单数据相同。

靳国民 2014-09-03

材料和工艺说明要具体。同样的报价，使用的材料和工艺做法的不同，最终装修出的效果也不同。特殊情况特别预算。预算中水路、电路改造的费用通常是先预收一部分，竣工时再按实际数量进行结算。综合以上几点，如果都在装修签合同前考虑到了，装修的最终费用就不会和初期签合同时的总价发生大的变化。