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我刚刚上网了解了关于深圳的二手房过户费用的新闻，对于深圳国土局2014-9-1起重新调整过户评估价一事，搜房网采访业内人士，大家一致认为价格将上调，其中美联研究中心主任徐枫认为上调幅度将在5%-10%，深圳市尊量行土地房地产估价有限公司董事副总黎明先生认为此次上调的幅度可能较大，会超过10%。二手房过户的费用主要有以下几个：第一：营业税，税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。第二：契税，普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。第三：个人所得税，征收方式为：以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。
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