各地房改房的规定有些差别。我们城市可以办理土地证，只是可能要补交一定费用，至于转移为你的名字很简单，到登记部门办理有偿转让即可。如果赠与，以后再转移的税费是比较高的。 另转移为你的名字时需要优惠售房的单位出具同意转让手续，并进行公告。

二手房交易的税费是这样规定的： 1)契税：购房面积在90平方以下，且是家庭(购房人、配偶及18岁以下未成年子女)唯一住房的交1%的契税;不是家庭唯一住房的交4%的契税 购房面积在90(含90平)—144平方的，是家庭唯一住房的交2%的契税;不是家庭唯一住房的交4%的契税 2)营业税：144平方以下的商品房或房改房的产权证或契税证下发满五年的，免交营业税 下发不满五年的，需交5.6%的全额营业税 144(含144)平方以上的普通住址产权证或契税证下发满五年的，交20%的差额营业税或5.6%的全额营业税(普通住宅的可以选择缴费，非普通住在的不可以选择) 144(含144)平方以上的普通住址产权证或契税证下发不满五年的，交5.6%的全额营业税 3)个税： 不论是房改房还是商品房，只要产权证或契税证已够五年的，且是家庭唯一住房的免交个人所得税;反之交1%的个人所得税 如果售房者是继承或赠与获得房产，只要此售房者不是家庭唯一住房的，需要交20%的个人所得税