问答
被采纳
契税实行3% ～5%的幅度税率。上海首套房普通住宅90平以下房屋按照1%征税，90平以上首套普通住宅按照1.5%征税，超过140平米3%，非普通住宅3%。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。
其他回答(共7条)
二套房契税是3%，不能享受契税优惠政策。契税优惠政策是首套房才能享受的。
第二套房契税要全额征收，第二次购房契税3%征收标准：契税的税率为3%，不再享受税收优惠政策。
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