问答
已解决
明天的微笑003| 餐厅 6571浏览次数 5个回复 2016-05-09
求师傅帮忙赠张设计图,主要解决底层通风采光问题的!

我家房基坐北朝南,农村老住宅。东、南方都有住户,西面、北面临大街。宅基东西宽22米,南北长14米,现在走的是西南门。主体部分改建后为两层。在西面可以留2米做小院说明:底层设大厅,卧室、厨房餐厅、卫生间、旋转楼梯间及能容三部车(一辆轿车,2辆微货)的车库、仓库等。除留天井通风透光外不留院子全棚顶(做二楼的院子用)着重底层采光通风设计,在风水无妨碍下可考虑东北方留门二层设计考虑实用住着舒心就行,留院子先谢了!

被采纳
小圆 2016-05-09

1、注意保护通风与采光: 开间的面积大、开窗少,通风采光能力可以说先天不足,所以在进行装修设计是必须要注意保护室内的通风与采光能力。尽量不在临近通风、采光的位置设置高大的隔断与家具,如果必须使用隔断的话也应该尽量使用不影响通风和采光的软隔断来解决问题。 2、尽量通过墙地面、天花板来分隔空间: 既然尽量少做隔断,那么如何对室内进行分区呢?答案是通过墙地面、天花板来完成:我们可以通过墙地面、天花板的材质、颜色、装饰的区别将不同的功能空间区分开来。对于室内净高较大的开间还可以通过在地面(如卧室)设置两、三阶台阶来更好的完成分隔空间的任务。 3、多功能空间的设置: 多共能空间无疑是小开间设计的重中之重。以厨房为例,开间的厨房可以通过设计使其同时具有收纳、洗衣、餐厅、临时休闲等诸多功能,只有这样才能让空间的使用率大大增加,使小开间的小面积有大作为!

其他回答(共4条)
渔夫 2016-05-09

所谓采光权,通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利,比日照范围更大,没有相关法律规定?现阶段一般以民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准。 2007年10月1日起,《物权法》对采光权进行了明文规定 《物权法》规定(第八十九条):建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。 ?? ??专家说法:所谓相邻关系,简而言之就是不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发生的权利义务关系。专家认为,近年来,随着城市建设速度加快,住宅建设用地供应趋紧,有些开发商违规施工,超规划建设,导致新建住宅楼层数过高,密度过大;有些人甚至为求便利,乱搭乱建,影响相邻建筑的通风、采光,使因“阳光权”引发的纠纷日益增多。此次《物权法》对居民的通风、采光和日照进行了明确保护,也就是说,相邻双方应以不妨碍为建设的先期条件。 我国规定最低标准?住宅间距应该保证被遮挡住宅建筑底层向阳的窗户在大寒至冬至日至少有一小时的满窗日照时间 ??,是编制居住区规划确定居住建筑间距的主要依据。而所谓采光权,通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利,比日照范围更大,没有相关法律规定?现阶段一般以民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准。 我国法律对于采光权的规定是极其有限的:一是《宪法》第十九条规定的“中华人民共和国公民的住宅不受侵犯”;二是《民法通则》第八十三条规定的“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通风、通行、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成损失的,应当停止侵害、排除妨碍,赔偿损失”。 谈到采光权的保护,首先要明晰“采光侵权的认定”。司法实践中,居民在主张采光权时容易陷入一个误区,即认为只要新建建筑遮挡了居室的采光,缩短了居室享受阳光的时间,就构成侵权。其实不是这样的 ??。根据这些条例规定再结合你的实际情况您再做下具体分析,如果他真的有侵权行为,你要一一列举他侵犯了你哪几条,基本就上面这么多可以依据了,让他自己认识到他确实侵犯了你的权利,这样就比较好解决了,攻心为上,实在不行就起诉。祝好运!

走路去美国吧 2016-05-09

理论上当然可以; 卧室要干燥、通风、阳光充足、隔音; 厨房要排风排气、易清洁、明亮、通风、面积足够; 所以需要考虑解决其中冲突的部分; 即:如何使厨房的排风排水不影响卧室的干燥,卧室如何建造足够的隔音,如何使卧室不影响厨房的面积和通风采光; 解决了这些问题,就可以了。

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