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贷款买房如何办房产证：1、《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了，由产权人持有。 2、银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。 3、等《房产证》拿到手，可办理部分产权买卖或赠予，办理过户手续，这样房产证上就多了一个姓名了。 4、当然，产权的变化肯定是要经过抵押权人的认可，并在银行办理相应的变更手续。
其他回答(共5条)
1.没有拿到房产证也可以办理户口迁移的，只要你有正式的购房合同！ 2.不是 3.按揭还款的过程中，房产证是抵押在银行的！必须要还清贷款后才拿得到手的。拿到房产证候、上面也会盖有某年某月某日抵押给某某银行！
婚前以一方的名义付首付、签合同，要多久能拿到房产证？房产证上可以写两个人的名字吗？
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