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魂殇痕
魂殇痕| 复式 7408浏览次数 3个回复 2016-06-30
我想问问，多层顶层的消防通道在哪里。面积是多少？

我买的是多层5.6跃层，7楼阁楼，阁楼外面是一个小露台，但是是自家的和别人家不同，想过去要跳过去，我想问问这样的房子一旦着了火了，都走一个5楼的入户门，从楼道的楼梯上面根本没有能通向室外的途径，只能是下到一楼出去，这样是不是太危险了，符合消防的有关规定呢

被采纳
食人美人鱼
食人美人鱼 2016-06-30

目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。 一般多层住宅的公摊面积约在10％%7E13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％%7E15％，点式的楼盘公摊大多在15％%7E17％，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左右。 根据《商品房销售管理办法》有关公摊面积分摊的办法规定，凡是为整栋楼服务的楼梯、电梯、消防通道、配电房、收发室，都是作为公摊面积分摊给业主的。商铺跟住宅有所不同，公摊系数较高是为了营造一种舒适的购物环境，满足消费者在购物时的消费爱好，因此越是高档的商场，为消费者考虑得越多，其公共空间就会越多。

其他回答(共2条)
来跟土豪做朋友 2016-06-30

买的时候消防通道和楼梯就是属于公摊面积的,不是他不想交就不交的。不合理

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