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你好，第一套房，指的是在你的名下或者夫妻双方名下没有别的住房。那么你现在所买的房子就是首套房，也就是第一套房。如果以前买过房子但是现在已经卖掉了，也算首套房。如果是第一套房，那么在交契税的时候能够享受1%的优惠。 首付第一套房的话一般是成交价的20%。 如果是一般40% 如果买的是二手房的话，那么贷款的话可以贷到评估价的70%，其余的部分都要算首付的。
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你买第一套的时候，国家有个优惠政策减半征收，不减半的话是3%。一个家庭只能有一套房，第一次共同买的话就是1.5%，第二套的话就是3%。”眉山人房产网发布只能有一套房，第一次共同买的话就是1.5%，第二套的话就是3%。团购更多优惠！
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