问答
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2016广州最新房贷政策如下； 1．单笔住房公积金贷款最高额度为40万元； 2．最高贷款成数由成都住房公积金中心与开发商签订协议为准； 计算最高可贷款额度的公式是：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限）若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。 3．不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。 申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。 4．贷款申请人的配偶作为住房公积金共同借款人的，可以参与公积金贷款额度计算。 符合上述条件的贷款申请，由成都公积金中心结合借款申请人信用状况等因素综合评估后确定最终贷款额度。价格来自网络，仅供参考
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商业贷款基准利率 5.65 上浮10% 6.215 上浮20% 6.78 上浮30% 7.345 按最新房贷政策，当前已有1套住房，且房贷未结清的，再次贷款购买“二套“房，利率最低上浮10%。房贷利率还与借款人资质等有关，实际执行利率以银行要求为准
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