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办不了产权证是什么原因了。这个要去问房产交易中心。
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看一下你自己现在的产权证是那里发的,就到这个产权登记部门去办就可以了,办产权续期要带产权证、登记人的身份证、户口本的原本和复印件。要缴纳什么工本费,使用费等等,这要根据你们当地的法规来办的,不是全国统一的。
小产权房办不了房产证，自然不用交契税 所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
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