房产过户要到房产交易中心打印网签合同，确定报税价格（买卖双方的身份证、户口本、婚姻证明）。到查档窗口办理房屋查档手续（只需要所有产权人带上本人身份证去即可）。然后去排号，到核税窗口办理核税（会出税票，然后知道你应该缴纳多少税费）。把资料整理好再去拿号排队，办理房屋递件手续。（递件成功，会给你一个回执单，通知你什么时候来取证）。再取证之前，缴纳税费（缴税也要排号等待），凭契税票再到发证窗口办理取证。买卖双方的资料最好都复印3份（包括：产权证、身份证、户口本、婚姻证明）。
过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。 以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
当地房管局就是专门办理房屋产权交易的，你属于哪里管辖的，就去哪里。
房产中介可以帮人代办，不过要收费（他们是专业干这个的），具体费用可以和他们谈，最好找个大点的中介（连锁的），这样靠谱些。
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