深圳个人购房贷款条件据我所知是：
1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
希望我的回答可以帮助到你！

深圳个人住房贷款申请人必须具备的条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;
4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
6、贷款人规定的其他条件。

个人贷款对象及条件
　　一 贷款对象：
　　
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;
　　
2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);
　　
3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力;
　　
4、同意以所购房产作为借款抵押。
　　二 同时具备下列条件：
　　
1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房;
　　
2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%;
　　
3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件;
　　
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;
　　
5、愿意履行贷款合同的全部条款;
　　
6、银行规定的其他条件。
　　三 需出具及提供的资料：
　　
1、居民身份证原件及复印件;
　　
2、房屋认购书原件及复印件;
　　
3、首期房款的缴纳原件及复印件;
　　
4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单(存折或其他有价证券)等。
　　希望我的回答能对你有帮助，谢谢。