房产税计提条件都需要哪些？知道吗_购房税费

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眼睫毛| 购房税费 9064浏览次数 8个回复 2016-09-25

房产税计提条件都需要哪些？知道吗

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秋露润花衣 2016-09-25

房产税计提条件：1，土地使用税和房产税不管是计提还是不计提，最后都要进入管理费用的。至于是否计提，要根据重要性原则处理，如果金额够大，占当期损益的比重够大，就最好每月计提·，如果不重要，则直接在缴纳的当月记入就好了。2，比如，有的企业占地面积大，房屋价值小，则可以每月预提土地税，不提房产税；土地税和房产税一般都是要求一年交两次，印花税则是在发生纳税义务的次月10日前同其他税种一起申报缴纳。3，房产税有两计算方式：自有房产的房产税=原值*70%*1.2%出租房产的房产税=租金收入*12%4，新修定后的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：“土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”5，房产税和土地使用税在最新的会计准则中，不用计提，缴纳时直接计入管理费用科目。即：借：管理费用--房产税借：管理费用--土地使用税贷：银行存款（现金）以上来源于网络，仅供参考。

其他回答(共7条)

阳光下的年华 2016-09-25

需要计提。简单的说，就是按照经营性房产的多少，计算每月或每季、每年应缴纳的房产税。自有房屋自用的房产税每年申报两次，一般是在每年的3月和9月，每次申报6个月的税金，房产税计税基数为房产的净值，就是房产的原值减去已经计提的折旧后得出的数值。按照房屋余值乘以1.2%，房屋余值一般是房屋原值乘以70%。

合格老公 2016-09-25

如果新买房子的话,是不是就是买房子的时候交一次阿答:按照房产税相关细则1.需要缴纳房产税的房屋房产税申报缴纳是每年都需要缴纳2.缴纳是有时间限制的房产税需与每年的12月31日前缴纳完毕逾期缴纳需要另补滞纳金以后不用每年交了吧答:如果若干年后您的条件符合当地的房产税优惠免征条件可以向税务部门申请减免返还等

阿桂园丁 2016-09-25

需要计提；计提时：借：管理费用-房产税贷：应交税金-应交房产税交纳后：借：应交税金-房产税（已交税金）贷：银行存款！希望对你有帮助！