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看来是外墙防水出了问题。最好等墙体完全干透厚，铲掉外墙皮，然后水泥清光，用防水涂料做一层防水，再按原来的材料和颜色做外墙涂层。花多少钱得看当地的人工和材料价格，应该不会太贵。不过这种维修应该由小区管理处或物业公司来负责，钱也由他们出。麻烦采纳，谢谢!
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威固929防水涂料的价格在5000一吨。传统防水材料没法彻底解决防水的根源问题的，推荐使用同济微晶地下室专用防水材料，彻底从根源解决地下室永不漏水，您可百度了解。以上价格来源于网络，仅供参考。
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