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首先你必须没有买过商品房，其次家庭人均住房面积２０平方米以下，好像还要银川市非农业户口。然后你就可以拿着你的户口和身份证去银川市政务大厅咨询相关手续的办理了。好像还要你户口所在居委会开个证明。湖畔家园是专门给区直机关公务员盖得公务员小区，非经济适用房。银川目前最大的经济适用房是五里湖畔，能办下来经济适用房购买证，一平米均价约２３００元，是框架结构，面积从５０至１００多不等，其中也包括对外发行的商品房。

（1）具有本市市区城镇户口2年以上；
（2）家庭年收入低于市政府公布的上年度城镇人均可支配收入；
（3）家庭同住人口人均住房建筑面积在15平方米（不含本数）以下；
（4）未婚居民申请购买经济适用住房，在符合以上前提条件下，应达到法定结婚年龄（汉族，男22岁，女20岁；
少数民族，男20岁，女18岁）；
（5）离婚家庭无房一方申请购买经济适用住房的，应具有以下条件：
①离异前家庭只有一套住房；
②离异时间必须满2年,且房屋产权转移满2年；
（6）承租公有住房或廉租住房未退出的，不能购买经济适用住房。
希望我的回答能帮助你