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梅子里
梅子里| 房屋性质 6461浏览次数 6个回复 2016-11-12
哪个能介绍一下回迁房费用？谁能给点建议？

被采纳
雨台2011
雨台2011 2016-11-12

您在交易过程中须交纳的费用:1、契税面积小于120平方米含120平方米,缴纳房价款的2%;购房面积超过120平方米,120平方米以内部分缴纳房价款的2%,超出部分缴纳4%。2、印花税房价款的万分之五;3、交易手续费小于120平方米缴纳500元;大于120平方米缴纳1500元。在申办产权证过程中须交费用:1、登记费每建筑平方米0.3元;2、房屋所有权证工本费4元/本;3、印花税5元/件。您在入住过程中须交费用有:1、住宅公用部分共有设备维修基金:购房款的3%2、物业管理费及供暖费:供暖费16-18元/平方米/供暖季办理按揭须缴纳的费用为:1、律师费:贷款额的0.3%。2、保险费:财险保险费=总房款x年费率x年限系数。保费一次**。建行采用太平洋保险公司,年费率一般为0.056%;工行采用华泰保险公司,年费率为0.056%;建行总行、中信采用人民保险公司,年费率为0.045%。如果是办理公积金的,须缴纳以下费用:1、评估费:评估价格100万元以下部分收取评估结果的0.5%,以上部分0.25%。2、保险费
以上价格来自网络，仅供参考。

其他回答(共5条)
半亩农田 2016-11-12

购买回迁房过户费用如下：
1、公证费：按房屋评估额2%交纳；
2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳；
3、契税：按房屋评估额3%缴纳；
5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳；
6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额20%缴纳；
7、房屋产权登记费80.00元。

觅妞妞 2016-11-12

动迁户办理房照，如果是住宅，契税要看是不是有补差款，如果有，按补差款收取，（90平以下唯一住房1%，90平以上唯一住房1.5%，不是唯一住房3%）如果是门市房按调换价收取5%。另外收取登记费住宅80元，非住宅550元。   价格来源网络，仅供参考，希望对你有帮助

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