1．分期付款的比例安排按照装饰行业的惯例，装修费的首款是比例最大的，一般都要超过装修费总额的50％。这笔费用主要用来购买装饰材料，支付施工队的首期工费。在付款之前，您首先要与装饰公司签订有效的“家庭装饰工程施工合同”。1998年，北京市新出台的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》（参考本）。这份标准合同文本，由北京市装饰行业协会提供给所有装饰公司，您可要求装饰公司使用这份标准合同文本。首期装修款付过之后，施工队就进驻工地，开始施工了。由于各装饰公司的经营、管理方式不同，所以要求户主支付的比例也有很大差别，从50％到70％、75％的都有。三鸣博雅装饰公司的吴献民先生说：“本公司要求户主付70％的首款。首期款中包含着户主对装饰公司的信任，户主经多方考察后才会付款。公司为了回报消费者的信任，在施工量超过80％时，才要求户主付二期款。”在工程进行过半之后，经过第一次的质量验收，户主就要把25％至30％的二期款付给装饰公司。在付款之前，装饰公司一定要保证解决所有的质量问题。您在确定没有质量问题后，才可以支付二期款。当所有施工完毕、最后的质量验收合格之后，户主要支付5％到10％的尾款。这笔尾款往往是扯皮的部分。户主们因为装修工程存在着装饰材料不符、质量出现问题、工期过长等问题，而拒绝支付尾款。其实这些问题都要根据合同来解决，如果装修前合同签订的比较严密，就可以避免扯皮的发生。2．多期付款悄然兴起装修款一般都分为首款、二期款和尾款，户主分三次支付。二期款和尾款支付之前，都要对施工质量进行检验。但为了给消费者提供更为完善的服务，北京一些装饰公司把“三次付款”改为“多期付款”。例如北京乾图室内设计有限公司，就把装修款分为“50％、35％、10％和5％”四个部分。该公司的负责人朱宏阁先生介绍说：“这样在每次付款前，公司都会对工程进行相应的质量检查。在减小户主支付压力的同时，也进一步保证了施工质量。”

合同正文北京市家庭居室装饰装修工程施工合同发包方(甲方)：承包方(乙方)：合同编号：xx市工商行政管理局二〇一三年十二月

签订家装合同要注意的问题在装修中的消费者总会咨询，怎么样询问家装合同到底什么样的才是正规的，怎么样签订才能够更有效的维护自己的权益。据我们从北京市建筑装饰协会家装委员会了解到，北京市家庭装饰装修使用的正式合同为北京市工商局1999年9月1日颁布的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》。在北京地区施工的家装工程都必须统一使用此合同。合同签订前7项原则
1、应查看装饰公司是否有工商营业执照;
2、应查看装饰公司是否具有资质证书;
3、应让装饰公司先出设计草图;
4、考察装饰公司用的是否是北京市工商局颁发的装饰工程施工合同;
5、除签订合同以外，还需要有第三方认证，如果装饰公司没有办理这方面事情，您可要谨慎;
6、审核报价，看一看装饰公司执行的是否是北京市行业指导价，否则不要轻易签订;
7、询问装饰公司施工期间他们自己是否有质检员到施工现场巡检，能否提供质检记录。合同签订时16个基本点首先，我们看到的合同封面是北京市家装居室装饰装修工程施工合同(1999版)，下面要填写是发包方(甲方)、承包方(乙方)各是谁、资质等级及合同编号，最下面写的北京市工商行政管理局监制，日期是1999年6月。现在家装工程统一发的是家装资质证书，您一定要查看装饰公司是否具有资质证书。另外提醒您注意，合同必须加盖施工单位的公章，以保证合同的合法性。合同首页有使用说明，第一是此合同文本适用于行政区域内的家庭居室装饰装修工程;第二是工程承包方(乙方)，应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有承揽家庭居室装饰装修工程的相应资格;第三是甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，双方当事人各执一份;凡在本市各家庭装饰装修市场内签订此合同的应一式三份(甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份)。