各地细则也围绕限购展开。潘石屹认为，“政府限购对房价的影响力为100%”。 
房价拐点是否到来潘石屹认为，去年北京平均每天成交304套房子，今年“国八条”出台后，每天成交100多套，最少的只有50多套，一直持续。从现在看，上海的房价已有所下跌，北京的价格还比较平稳，可是从35个限购城市来看，成交量还是在下跌，“这就是市场要发生拐点之前，首先是成交量的变化，其次才是价格的变化”。 
对于房价会降低多少，潘石屹回答“不知道”。 
加息对楼市发展有好处 
对于“地方政府公布的房价调控目标与GDP挂钩”，潘石屹称“这是地方政府耍了聪明”。 
年初公布的“国八条”称，2011年，各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。 
但一季度大多数城市公布的房价调控目标就两句话：“不超过当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度”。对此问题，潘石屹说：“不知道哪个地方政府耍了个聪明，把老师问的问题，做答案的时候给老师还了回去，这样就没有了答案。” 
对于目前的加息，潘石屹认为，前几年市场上资金比较宽松，无论加息也好，提高存款准备金率也好，都是要把市场中的流动性降低，这样实际上是防止泡沫，对房地产健康发展有好处。

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涨不涨看政府税收和市抄这行有两百五十种以上各种名目与方式的税收 很多地方财政主要来源就是土地，甚至有些地区完全靠土地开发（一些地方政府，以政府用地从农民手上征用，再以商用开发用地出售，赚取巨额差价…）！