一是行政政策，主要包括计划手段、行政管理、专项规划等，具体表现为长期计划、年度计划、国土规划、区域规划、城市规划、土地利用总体规划等；
  二是经济政策，主要包括投资政策、财政政策、价格政策、土地政策，具体表现为税收政策、财政支出、土地税负、土地使用、土地金融政策、利率政策、信贷政策等；
  三是引导政策，主要包括舆论导向、劝告、信息引导等。

2016年天津二手房限购政策
1、贷款对象
仅限于现有人均住房建筑面积低于31.31平方米（不含）的公积金缴存职工家庭。
2、首付比例
二套房公积金贷款首付比例不低于70%，不过对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但通过央行征信系统、北京住房公积金管理系统查询，有一笔个人住房贷款记录或一条购房提取记录，且符合二套房贷款条件的借款人，仍按照“贷款首付款比例不低于60%”的政策执行。
3、贷款利率
贷款利率按“基准利率上浮10%”的标准执行，即：五年期以下（含五年）贷款年利率为4.4%，五年期以上贷款年利率为4.95%。
提醒：申请住房公积金贷款的购房者，必须在该市公积金中心缴存公积金满一年（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态。

据我所知，2016天津明华里二手房的房价是：
1、面积为90平的2室2厅二手房，房价是：320万
2、面积为84平的1室1厅二手房，房价是：178万
3、面积为96平的2室1厅二手房，房价是：280万价格来源于网络，仅供参考！