以下是新婚姻法房产过户规定的查询新婚姻法关于婚前财产的规定：婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类：
（1）个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
（2）一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权、一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权等。
（3）婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。
（4）一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。希望我的回答对你有所帮助。

如果是在《新婚姻法》颁布后结的婚，那么你前夫的房子依然算他个人的，你无房，离婚后你买房可以算首套。离婚后名下没有房产是算首套房的,首付30%就可以了,可以用公积金贷款,看你公积金的钱能贷款多少这个需要查询.

个人也认为是如此，但是新婚姻法的初衷肯定是为了规避之前某些财产纠纷的案例而修改的。

个人见解，女孩子矜贵些好，不易受伤。女孩子不愁嫁，了解好了再结婚，新婚姻法在夫妻公共财产方面，婚前财产不属于夫妻公共财产的。从你说的来看，经济等个方面条件是不允许的或者说不利于现在在北京买房的！还是三思而后行，可以和你的长辈商量一下，虽然观念不同，但是生活经验却是足够你参考的