使用方法
1、使用时，应根据季节的不同和使用环境的差异，选择适当重量的蚕丝被。蚕丝被通常有夏凉被、春秋被、冬被三种重量,合理选择重量，可以获得最佳的睡眠环境。
2、使用时，建议在蚕丝胎套外加上被套，以免蚕丝被沾染灰尘和污渍.
3、应养成良好的睡姿，避免用力扯拉蚕丝被，以保持丝胎良好有序的内在结构。
4、蚕丝被不宜长时间在湿度较大的环境中使用，以免蚕丝丝胶发生质变，从而影响蚕丝的柔韧性，导致结板。
5、不宜把蚕丝被当床垫使用，或者在蚕丝被上跳踩，以免破坏篷松度。
6、若不小把水弄到蚕丝被上（或者婴儿尿床），应及时把蚕丝被拿到通风良好的地方晾晒。保养方法
1、贮藏方法：1）蚕丝被应贮存于通风干燥处，切勿放置潮湿、密封处，以防蚕丝受潮，产生异味。2）贮存时不宜受重物长时间的置压，以保持蚕丝被篷松度；存放时最好平放，也可吊挂。3）储藏蚕丝被的包装袋宜松不宜紧，以免时间一长，导致蚕丝被失去弹性;4）不可把樟脑丸等化学药剂放置在蚕丝被中，以免破坏其天然抗菌性能。
2、晾晒：1）为确保蚕丝被的使用卫生及具有良好篷松度，请在通风良好的阳光下晾晒，但切勿在烈日下长时间曝晒，以保护蚕丝中的蛋白质不被破坏，延长蚕丝被的使用寿命，保持柔软舒适感；2）凉晒时，用手轻轻拍打被胎，让被子蓬松，使用效果会更好。
3、洗涤：1）蚕丝被的常规清洗：只洗外被套。2）蚕丝被胎套不可水洗、不可干洗、不可氯漂、不可熨烫，不可机洗，更不可高温洗涤，不可用力搓揉。3）一旦胎套沾染污渍，可用少量冷水进行局部清洗，并在通风处晾晒干，或用熨斗加垫布用低温慢慢熨干，亦可用吹风低温吹干，但切忌长时间接触热源。
4、翻新被子使用时间长需要翻新时，应小心剪去胎套表面针线，取出丝胎，但此操作不可草率进行，应由熟练人员完成，以免损坏丝胎内部结构。2如何选取1）没有标明成分，只说是“蚕丝被”或“100%蚕丝被”——只有净含量为100%桑蚕丝的蚕丝被才是真正的桑蚕丝被，凡含量不足或不标明“100%桑蚕丝（长丝绵）”的被子都是不纯正的或假冒伪劣产品。2）没有标明净重，只是多少钱一床——蚕丝被是按填充物净重（不包括裹在蚕丝外面的胎套）来卖的。凡没有标明桑蚕丝净重，拢统说多少钱一床的蚕丝被一定是假冒伪劣产品。3）摸起来手感柔软，但闻起来没有气味——桑蚕丝被手感柔软，同时有淡淡的蚕蛹气味。检验办法：从被子里边抽出一些丝来点燃，如果燃烧离火即灭，有头发烧焦的气味，一捏变成灰黑色粉末的是蚕丝（桑蚕丝和柞蚕丝燃烧的现象差不多）；而冒黑烟并带刺激性气味，或没有头发烧焦的气味，不能捏成粉末，就是化纤。4）被胎没有拉链检验口，或拉链很短——优质桑蚕丝被会留有约1米长的拉链口，这样手可以伸进被子任意一个地方抽出丝来检验。如果没有检验拉链口，或者拉链口很短，就可能是次品或是假冒伪劣产品。想想，连看不让的被子，你怎么知道里面是什么东西？5）被胎表面缝了一道道线，或有些造型——这种被子专业术语叫“绗缝被”，虽不能说是假冒产品，但一定是比较差的产品，即所谓的[经典型]蚕丝被。它之所缝得严实，是因为里面全是由次茧、下脚料加工而成的蚕丝短纤，如果不绗缝，蚕丝就会乱窜，缩成一团，或者里面有假，掺了柞蚕丝、化纤等不想让人发现。优质的桑蚕丝被是不用绗缝的，这样会破坏被子的蓬松性，所以只在被胎上打几个吊点即可。6）被胎四角不饱满，有空档——优质桑蚕丝被是由经验丰富的工人用传统手工拉出来的，阡陌纵横，薄均匀、四角不留空，长期使用免翻新。凡被胎四角留空的蚕丝被会缩成一团，使用寿命不会超过2年。7）胎套面料款式漂亮、厚实，但看不到里面的蚕丝——这些面料大都为化纤，如防雨布、仿真丝等。蚕丝的特性（柔软性、吸附性）决定了它与质地柔软、透气性好纯棉最匹配。一些礼品公司抓住人们“只重外表，不重实质”的弱点，把被子的胎套款式做得很漂亮，里面却掺有大量的化纤。凡胎套漂亮，但看不到里面蚕丝，这种被子很可能“金玉其外，败絮其中”，因其还要套上外被套，一般优质桑蚕丝被的胎套颜色较淡，花纹素雅。8）价格很低，利用人们贪便宜的心理——优质的桑蚕丝被是现在最好的一种被子，其价格也较高（近年因各自因素影响，价格不断上涨）。优质的桑蚕丝被光里面桑蚕丝绵的成本就得几百上千了，所以一条冬被的话，价格没有一千或者几千的都是有问题的3使用要点这里先介绍蚕丝被使用几个环节的常见问题
一、蚕丝被使用：蚕丝被芯外面应该套上被套才能使用，否则被芯容易沾染灰尘和污渍。睡觉时不要压在被子上，以保持蚕丝被的蓬松感。小孩使用蚕丝被时应预防其尿床，同时避免您的孩子在被子上面乱蹦乱跳。
二、蚕丝被清洗：要是被套脏了可以拆下来，用冷水清洗即可。蚕丝被芯不可水洗、不可干洗、不可熨烫。如果沾染污渍，可以使用中性洗涤剂局部擦拭并晒干，如果污渍面积较大，建议去干洗店用专用药水擦拭。
三、蚕丝被晾晒：新做的蚕丝被有股蚕蛹的味道，放在通风的地方吹两天即可。蚕丝被不能长时间曝晒，但是每隔两个星期最好拿出去晒两小时，不然受潮之后被套要发霉的。晒好后用手轻轻拍打以保持蓬松性。
四、蚕丝被存放：不要存放于潮湿闷热的环境或装入胶袋中，以防蚕丝受潮，从而产生异味，失去保暖性和透气性。避免重压，被子上面不要叠重物，以免变薄变硬。不可使用樟脑丸等化学药物，以免污染蚕丝。
五、蚕丝被除皱：由于蚕丝被、蚕丝枕的内套面料多为全棉，很容易变皱，而且网购的时候由于包装、运输的挤压，面料会变得很不平整。大家可以挂起来，用吹风机吹一下，全棉的面料就可以快速地回复平整了。有人可能会说，蚕丝被不能晒，只能阴干，其实，我们行内人都知道，蚕丝被每隔一定时间拿到阳台上去晾晒一下，好处多多，虽然蚕丝长时间暴晒确实会变质，但是一般的蚕丝被都是被芯，外面包了内胆和被套的，没有人会把蚕丝挖出来晒。如果不晒时间一长加上存放的时候可能会闷着，最后导致全棉的内胆或被套发霉产生异味，这样反而得不偿失。蚕丝被每隔两星期晒一次即可，每次以两小时为宜，正反两面都要晒到，因为晒的频率不高所以不会影响蚕丝的。蚕丝被每次晒好之后记得用手轻轻拍打，可以保持其蓬松感和保暖度，这样的话反而会延长蚕丝被的使用寿命。最后一点，大家也要切记，桑蚕丝被不能密封起来，要保持它的透气性能，有些东西我们要充气保存，可蚕丝千万不能这样，直接放在那里不理它就可以了。4国家标准《蚕丝被》国家标准目前已由国家标准化管理委员会以2009年第9号公告批准发布，标准代号为GB/T24252-2009，实施日期为2010年2月1日。新发布的GB/T24252-2009《蚕丝被》国家标准，是在原《蚕丝被》行业标准基础上，对原行业标准的部分内容修改后上升为国家标准的。新发布的国家标准在蚕丝被的定义、包装标注规定、等级、内在质量、外观质量、工艺质量等方面对蚕丝被质量进行了新的规定。该标准适用于以桑蚕丝绵、柞蚕丝绵为主要原料，经制胎并和胎套绗缝（包括机缝和手工缝）制作而成的蚕丝被。另外，标准明确了以蚕丝为主要填充物的被类才可称为蚕丝被，分为纯蚕丝被和混合蚕丝被两类。其中蚕丝含量为100%的称为纯蚕丝被，蚕丝含量达到50%及以上的为混合蚕丝被。5新国标据国标规定，填充物含桑蚕丝和(或)柞蚕丝50%及以上的被类可称为蚕丝被。分纯蚕丝被和混合蚕丝被两类：填充物含100%蚕丝的为纯蚕丝被，填充物含50%及以上蚕丝为混合蚕丝被。优等品和一等品的蚕丝含量必须为100%且必须为长丝绵或中长丝绵；合格品的蚕丝含量应达到50%以上，对蚕丝的长度没有规定。业内专业人士表示，该国标所指的“蚕丝填充物”概念比较笼统和模糊，没有明确区分桑蚕丝和柞蚕丝这二者之间的不同，而“桑”和“柞”虽仅一字之差却价差悬殊，保暖性能和保健功效也不对等。

公积金贷款利率低于商业贷款，即使商业贷款打折后还是会高于公积金的贷款利率。还有就是公积金贷款的门槛比较低，只要正常缴交公积金半年或一年以上，在买房时就可以申请公积金贷款，且不需要交纳任何贷款保险费。在现在国家对楼市贷款新政的一再调控下，申请公积金贷款相对比商业贷款要优惠，没有二套房利率的上浮，而执行统一的贷款利率。

新疆房产政策2015最新消息如下：房地产新政为新疆楼市注入“活水”“五一”小长假，新疆楼市出现了供需两旺态势。不少房企抓住假日楼市的良机，加大房源入市量，以让利促销来拉升业绩，活跃市场。在一季度经济下行压力增大的态势下，新疆维吾尔自治区把推动房地产业健康发展作为重要的经济增长点。在国家及新疆维吾尔自治区放松楼市调控、降低门槛、调低契税等一系列利好政策的刺激下，新疆房地产市场回暖动力增强。政策红利搅热楼市百姓购房热情升温房地产业资金密集、关联度高、带动力强，是推动国民经济发展的重要支柱产业。新疆维吾尔自治区统计局发布的数据显示：2014年，全区完成房地产开发投资1014.81亿元，同比增长22.9%，高出全国12.4个百分点，房地产行业实现地税收入占全区的19.41%。房地产业的蓬勃发展，带动了与之密切相关的建材、建筑等行业高位运行，也为促进就业提供了保障。2015年以来，受经济发展大环境的不利趋势影响，我区房地产市场发展开始放缓。一季度，新疆房地产开发投资达27.60亿元，同比增长9.2%，增速回落9.4个百分点。商品房销售面积183.66万平方米，下降9%，商品房销售额84.56亿元，下降13.5%。在这种情况下，促进房地产市场健康发展，已成为确保经济稳定增长的关键。为此，一系列有利于房地产健康发展的举措开始实施。从新疆维吾尔自治区来看，2015年2月份出台了《关于促进自治区房地产市场平稳健康发展实施意见》，制定了税费减免、购房补贴等政策。此外，在新疆维吾尔自治区《关于应对经济下行压力做好当前经济工作的意见》中也提出，加快落实个人购买两年以上普通住房对外销售免征营业税、二套房贷款首付款比例不低于40%等政策;住房公积金个贷使用率低于85%的地区，要提高贷款最高额度，放宽贷款条件。公积金贷款条件愈发宽松。从2015年4月22日起，乌鲁木齐市个人住房公积金最高贷款额度由40万元调整为50万元，购买新房用公积金贷款的首套房和二套房首付比例都为20%，恢复异地购房住房公积金贷款业务。不仅如此，凡3月1日至9月30日在乌鲁木齐购买新房缴纳的契税超过1%部分，均由财政补贴。政策执行后，乌市个人购买新房及二手房均可享受税收优惠。新疆维吾尔自治区发改委经济研究院投资研究所副所长秦波分析认为，如此密集的房产刺激利好政策的出台，对改善目前供大于求的供求关系大有裨益。同时，可增加改善性住房的成交量，促使房地产市场趋热。房地产新政的施行极大地调动了市民的购房热情。5月9日，在乌鲁木齐新市区一新开楼盘认购现场，准备购房的市民黄新胜坦言，2015年是5年来乌市买房享受各项优惠政策最全的一年，自己的买房动力也大了。楼市回暖迹象显现房企销售各显奇招房地产新政的出台刺激了市场购买力，让房地产业出现了回暖的曙光。不少房产企业也紧紧握住这次难得的机遇，“摩拳擦掌”地准备大干一番。“送契税”、“低首付”、“送现金券”、“1万抵五万”、“总价折上折”、“特价房”……眼花缭乱的营销方式让人目不暇接。业内人士表示，楼市的营销战将会在未来一段时间内占据市场主导。从2015年3月13日至今，围绕乌鲁木齐万达中心超5A甲级写字楼，乌鲁木齐万达广场投资有限公司展开了10余场宣传推广活动。仅仅一年时间，乌鲁木齐经开万达广场就拔地而起，销售也屡创佳绩。这从万达房产营销中心销售冠军马心如2014年的业绩中就可窥见一斑：这一年其共售房302套，销售总额2.48亿元。“虽然政策利好，但去库存仍是摆在房企面前的一座大山，这也是目前虽然政策好转，房地产开发商仍要加大营销力度的原因。”新疆佳弘房地产开发有限公司副总经理张华透露，借政策红利加大营销力度策略是当前房企的工作重心，大家都希望借政策宽松期尽快完成去库存化。新浪乐居调查显示：当前新疆房地产市场存量低于全国平均水平，去存量压力明显小于内地。而市场需求上，城镇居民自住和改善性需求旺盛，刚性需求仍是主流。新疆维吾尔自治区住建厅厅长张鸿表示，虽然在经济发展新常态下，我区房地产市场发展不均衡、企业和消费者信心不足等不利因素还存在，但新疆维吾尔自治区宏观经济长期向好的基本面没有改变、城镇住房刚性需求没有改变，在房地产市场发展外部环境持续向好的背景下，我区房地产市场发展前景比较乐观。我们应将中央和新疆维吾尔自治区相关政策吃透用好，更好地促进房地产市场平稳健康发展。