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你好，首套是90方以下，业主是唯一物业的，购房契税是1个点；首套是90方以下或以上，业主不是唯一物业的，购房契税是1.5个点；第二套房的购房契税是3个点。如果是广州本地户口一个家庭只能拥有二套房，子女满18岁可算一个家庭，（但认房又认贷）如果是外地户口在广州只能拥有一套房！而且要在广州有社保或者税单一年以上！
其他回答(共2条)
1、如果为外地户口，在南京贷款买房需要交满一年社保或者满一年的纳税证明；（视具体情况而定）
2、首套房或第二套房都可以贷款，（前期没有贷款或者首套房贷款还清的情况下，二套房按3成首付来定；第一套房未还清贷款，第二套房按7成首付来定）第三套房是否可以贷款可视银行具体情况而定。
3、贷款人信用要好，个人信用报告没有问题，没有进银行的黑名单。
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